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청년주택드림청약통장 자격,가입조건,전환 방법 확인하기

최기적 2024. 2. 15. 10:19

청년주택드림청약통장 자격, 가입조건, 전환하는 방법까지 알아보겠습니다. 청년주택드림청약통장으로 최대 이자 4.5% 혜택과 청약 당첨 시 분양가 80%까지 최저 2.2% 주택담보 대출이 가능한 상품입니다. 또한 대출 이용 후 결혼 시 0.1%p, 출산 시 0.5% p, 추가 출산 시 1명당 0.2% p 씩 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

청년주택드림청약통장은 일반 통장과는 다르게 저축 및 대출 연계까지 가능한 상품입니다. 청년주택드림청약통장 자격, 가입조건, 전환 방법까지 본문에서 확인해 보시기 바랍니다.

청년주택드림청약통장 자격, 가입조건

청년주택드림청약통장 자격, 가입조건에 대해 알아보겠습니다.

만 19세 ~ 34세 무주택자 ( 군복무자일 경우, 최대 6년까지 합산 가능, 부모와 함께 거주중이여도 가능)
연 소득 5,000만원 이하

24년 2월 중순에 출시 될 예정으로, 가입할 수 있는 사이트는 없습니다. 자세한 사항은 국토교통부 보도자료 또는 공식 블로그에서 확인 가능합니다.

청년주택드림청약통장 전환 방법

기존 청년우대형 청약종합저축이나 일반 청약종합저축 가입자의 경우 청년주택드림청약통장 가입이 가능한지 알아보겠습니다.

청년우대형 가입자 : 청년주택드림청약통장 자격 여부와 상관없이 자동으로 전환 가입됩니다.
일반청약종합저축 가입자 : 소득기준 연 5,000만원 이하, 무주택자라면 신규가입 요건 충족이 되어 전환 가입이 가능합니다.

(전환가입 시 가입기간, 납입회수, 납입금액은 연속으로 인정되며 청년주택드림청약통장 우대금리 4.5% 는 전환 이후 납입액부터 적용 )

청년주택드림청약통장 자주묻는 질문

청년주택드림청약통장 자주묻는 질문들을 모아보았습니다.

1. 청년 주택드림 청약통장 혜택은 어떻게 되나요?

시중적금 기본금리 평균 3.5% 대비 높은 우대금리 4.5%와 비과세, 소득공제 혜택이 있습니다. 청약에 당첨된 이후에는 2%대 낮은 금리로 분양가 80%까지 대출을 지원합니다.

청년주택드림 대출 조건

1년 이상 가입
1,000만원 이상 납입
미혼의 경우 연 소득 7,000만 원 이하, 기혼의 경우 연 소득 1억 원 이하
6억 원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택

소득기준 확인하기 : 주택도시기금( https://nhuf.molit.go.kr/ )

2. 청년주택드림 청약통장이 내 집마련에 효과가 있을까요?

시세의 70~80% 수준의 부담가능한 공공분양주택 뉴:홈을 5년간 (23년~27년) 청년층에 34만 호를 공급 (인허가) 할 예정입니다. 최근 20대, 30대 청약당첨자수 등을 감안하면 연간 10만 명 이상 혜택을 받을 것으로 예상됩니다. 다만, 대출 수혜자는 향후 민간 분양 물량 등 주택시장 상황에 따라 유동적 수 있습니다.

25년부터는 뉴:홈 본청약도 본격 진행되는 만큼 청년들의 내집 마련 기회가 크게 늘어날 것으로 보입니다.

3. 어느 은행에서 가입할 수 있나요?

청년주택드림 청약통장 취급은행은 총 9 곳입니다. 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남은행입니다.

4. 가입 후 만 34세가 지나면 금리나 대출금리 등은 어떻게 되나요?

가입 시점에 자격 충족한 경우, 청년주택드림청약통장 자격이 변동하더라도 우대금리 등 그대로 유지됩니다.

5. 기존 청년 전용 주택청약통장을 갖고 있습니다. 이 통장으로 아파트 청약에 당첨됐는데, 청년주택드림 연계 대출을 받을 수 있나요?

청년주택드림 대출은 청년주택드림청약통장 출시 후 (24년 2월 중) 청약에 당첨된 경우에만 적용됩니다.